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       業內人士指出，我國發展綠色建筑雖然市場潛力巨大，但由于歷史欠賬較多，工作基礎薄弱，要實現到2020年綠色建筑占新建筑比重超30%的目標，還需邁過市場認知度、政策配套和技術突圍三道坎。
   社會認知度不夠  
   財政部副部長張少春指出，目前我國綠色建筑應用發展還很有限，部分地區對綠色建筑內涵與要求缺乏正確認識，標準體系不健全，綠色建筑發展緩慢。  
   中國建筑節能協會副會長王有為說，加快發展綠色建筑，關鍵還要提高社會認知度。應借助政策激勵的“東風”，調動各方加快綠色建筑發展的積極性，完善綠色建筑相關標識，就像購買節能家電一樣，要教會百姓看關鍵綠色標識，引導全社會合力推進綠色建筑發展。
   節能標準偏低  
   目前，我國建筑節能標準要求偏低，各地推行的65%節能標準只相當于德國上世紀90年代初的水平，能耗指標超過2倍。  
   王有為指出，除了標準偏低，配套政策不完善也阻礙了綠色建筑的發展。對此，張少春表示，下一步不斷提高節能標準要求，爭取到“十二五”期末，北方地區的一線城市節能標準達到發達國家現行水平，二線三線城市普遍執行65%節能標準。  
   他強調，要提高節能標準，就必須強化激勵與約束，要運用行政手段，從設計圖紙審查、施工許可、竣工驗收等環節嚴格把關，不達節能標準的不予開工建設、不予竣工驗收，對超限額用電的公共建筑實行懲罰性電價;同時，要研究實施財政獎勵，對超過節能標準的低能耗建筑逐步給予財政資金獎勵。  
  產業科技支撐不足  
   張少春表示，國內發展綠色建筑，還面臨產業科技支撐不足挑戰。建筑工業化在我國剛剛起步，資源能源綜合開發利用水平明顯偏低，綠色建筑綜合能力建設有待加強。  
   他認為，加快發展綠色建筑從根本上要依靠技術進步與產業發展。今后將更大力度支持綠色建筑重大共性關鍵技術研發。此外，住宅工業化是大幅度降低建筑建造過程中消耗的最有效的手段之一，要促進集設計、生產、施工于一體的工業化基地建設，切實加快我國住宅工業化進程。同時，借助財政獎勵，盡快在地級以上城市全面開展建筑垃圾資源化利用，并大力推進新能源在建筑領域規模化高水平應用。  
   王有為則建議，要縮小中國與國外在綠色建筑技術上的差距，關鍵還要在綠色建筑技術人才上下功夫，建議在國內高校開展綠色教育課程。